Vlissingen, Landregtstraat 8

Omschrijving

Een erg leuke 2/1 kap woning, die ten opzichte van de originele bouw is vergroot doordat de nok is opgetrokken en zo nog een extra slaapkamer is gemaakt. Bij deze woning behoren maar liefst 2 garages! Een fijne woonplek tussen Vlissingen en Middelburg gelegen op een ruim perceel grond van 248m2.


Entree in de hal, meterkast, het toilet en de trapkast (om de voorraad in op te slaan). De woonkamer heeft een schouw en aan de achterzijde openslaande deuren die toegang geven tot de achtertuin.

De open keuken (uit het zicht) in L-vorm is voorzien van inbouwapparatuur.

 

De 1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers en de badkamer met douche en wastafel. De 2everdieping is bereikbaar middels een vaste trap, waar u verrast zult worden, want hier vindt u de 4e slaapkamer en een ruime overloop met c.v. ketel (Nefit 2011) en vaste bergruimte. Diverse ramen zijn voorzien van rolluiken. De woning is geheel voorzien van dubbele beglazing. Er is goed aandacht besteed aan het onderhoud van de woning. Het platte dak van de aangebouwde garage is 8 jaar geleden vernieuwd en voorzien van EPDM dakbedekking, in deze garage kan ook de wasmachine worden geplaatst.

 

De tuin is gelegen op het oosten, een heerlijke ruimte met groot terras en via de tuin bereikt u de 2e garage, die uitkomt op het achtergelegen plein. Zowel vanaf deze garage of via de zijkant van de woning heeft u een vrije achterom!

 

Een fijn huis in een rustige woonwijk op korte afstand van scholen, winkels en voorzieningen! Een woning die echt ruimer is dan de buitenzijde doet vermoeden!


Algemene Gegevens van deze woning
Kadastraal : Gemeente Vlissingen, Sectie S, Nummers 375 en 472  
Vraagprijs : € 187.500,= k.k. 
Perceel : 248 m² Eigen grond 
Inhoud : 295 m³ 
Kamers : 5  
Type : 2/1 kap  
Bouwjaar : 1960 
Oplevering : In overleg 

Oppervlakte
Wonen : 101 m² 
Overig inpandig : 15 m² 
Gebouw geb. buitenruimte : 16 m² 

Tuin
Ligging : Zuidoosten  
Lengte : 13 meter 
Breedte : 8 meter 
Berging : 2 garages  

Installaties
verwarming : C.v. combiketel 
warmwater : C.v. combiketel 
cv_installatie : Nefit 2011 

Isolatie van de woning
Vloer : Nee 
Muren : Nee 
Dak : Ja 
Glas : Ja 
Energielabel : E 

Diverse kosten
OZ - belasting : 221,05 per jaar
Afvalstoffen : 323,12 per jaar
Rioolrechten : 290,52 per jaar
Waterschap : 359,19 per jaar
Bijdrage VVE : Nvt per maand
Gas, licht en water : 211,00 per maand

Contactgegevens

Postbus: 7005, 4330 GA Middelburg
Mobiel: 06 - 46 20 45 19
E-mail: info@sonjaboogaard.nl


U kunt ook gebruik maken van het contactformulier.