home | sponsoring | nieuws | zoekservice
icoontje telefoon06 46 20 45 19 icoontje emailinfo@sonjaboogaard.nl icoontje instagram icoontje twitter icoontje facebook icoontje linkedin
afbeelding Sonja Boogaard Makelaardij



Vlissingen, Van Karnebeekstraat 33

Geschakelde 2/1 kap woning (1978) die nog wat liefde en aandacht nodig heeft, maar als de werkzaamheden zijn gedaan, woon je hier echt prachtig, aan de rand van Vlissingen tegen het groen! In de geliefde woonwijk Paauwenburg, dichtbij winkelcentrum, scholen, duinen en strand.

De woning is levensloopbestendig, een riante slaapkamer en badkamer zijn op de begane grond aangebouwd. Een ruime veranda, woonkeuken, nog 4 slaapkamers op de verdieping en gelegen op een ruime kavel van 278m2. Kom binnen!

 

De indeling als volgt: Entree, hal met meterkast, garderobe en toilet. De woonkamer is aan de voorzijde gesitueerd (L-vorm) met diverse raampartijen wat zorgt voor een fijne lichtinval.

De achterzijde is ingericht om te koken en te eten met heerlijk vrij zicht in de eigen achtertuin. De keuken biedt volop kastruimte en inbouwapparatuur: gaskookplaat, combi-oven, vaatwasser, afzuigkap, koel-/vriescombinatie en een apothekerskast. Aan de achterzijde is de veranda aangebouwd, een leuke tuin gerichte ruimte met heerlijk zicht in de achtertuin, vanuit de veranda is de bijkeuken bereikbaar met aansluitend de badkamer en de riante slaapkamer met vloerverwarming!

De voormalige garage is iets kleiner geworden, maar nog een prima ruimte voor het plaatsen van fietsen, scooter of te gebruiken als extra berging en vanaf de straatzijde bereikbaar. De trap staat in de woonkamer en brengt u naar de 1e verdieping:

Overloop, 3 slaapkamers en de badkamer met ligbad, douche, wastafel(meubel) en 2e toilet. De badkamer is gedateerd, maar een fijne ruimte om hier uw droom badkamer te realiseren.

De 2e verdieping is bereikbaar middels een vaste trap met op de overloop de c.v. ketel (verouderd) en nog veel praktische bergruimte en de maar liefst 5e(!) slaapkamer, de zolderkamer.

De tuin is gelegen op het noordwesten, met zicht op prachtige volgroeide bomen en struiken waardoor hier optimaal in volle privacy van het zonnetje kan worden genoten. Parkeren kan goed op eigen terrein of in de straat.


Isolatie
Vloer:
Ja gedeeltelijk aanbouw
Muren:
Ja gedeeltelijk aanbouw
Dak:
Ja aanbouw
Glas:
Ja gedeeltelijk
Energielabel:
C


Installaties
verwarming:
C.v. combiketel en vloerverwarming
warmwater:
C.v. combiketel en boiler
cv_installatie:
Combi ketel oudere ketel


Kosten
OZ - belasting:
437,50 per jaar
Afvalstoffen:
per jaar
Rioolrechten:
201,13 per jaar
Waterschap:
391,96 per jaar
Bijdrage VVE:
Nvt per maand
Gas, licht en water:
92,68 excl. water per maand
© 2020 - Sonja Boogaard Makelaardij | Privacyverklaring | Disclaimer | Website ontwerp en realisatie: WebTotaal Zeeland