Middelburg, Nederstraat 11E

Compact & modern wonen op een uitstekende centrumlocatie!

Op een toplocatie in hartje Middelburg, op slechts enkele stappen van het historische centrum, bieden wij deze verzorgde en gemoderniseerde studio aan. Een perfecte kans voor starters, studenten en beleggers.

Alle voorzieningen zoals winkels, horeca, scholen, openbaar vervoer, het bolwerk en de binnenstad liggen op loopafstand. Daarnaast zijn de uitvalswegen uitstekend bereikbaar.

Indeling

Via de gezamenlijke entree op de begane grond, voorzien van video-intercom, brievenbussen en het trappenhuis, bereikt u het appartement. Aan de achterzijde van het complex bevindt zich een gezamenlijke fietsenberging.

De studio is gelegen op de tweede verdieping. De entree beschikt over een meterkast en ruimte voor garderobe. Met de videofoon kunt u bezoekers eenvoudig toegang verlenen.

De open keuken is praktisch ingericht en uitgerust met een afzuigkap, koelkast, elektrische kookplaat en wasmachine. De woon-/slaapruimte heeft een prettige lichtinval en biedt uitzicht op de Nederstraat met een doorkijk richting de Punt en de jachthaven.

De moderne badkamer is netjes afgewerkt en voorzien van een douche, toilet en wastafelmeubel.

Er is een actieve Vereniging van Eigenaren. De maandelijkse bijdrage bedraagt circa € 90,-.

Comfort & afwerking

• Nette laminaatvloer
• Volledig voorzien van dubbel glas
• Volledig elektrisch en gasloos
• Warm water via elektrische boiler (eigendom)

Uitstekend beleggingsobject

De studio is zeer goed verhuurbaar. De indicatieve huurprijs bedraagt circa € 800,- per maand, wat neerkomt op een bruto aanvangsrendement van circa 6%. Een solide investering op een populaire en stabiele locatie.