Nieuw- en Sint Joosland, Scheldepoortstraat 13

Een goed onderhouden bijna vrijstaande woning.

De woning is geheel voorzien van kunststof kozijnen, gelegen in een rustige omgeving met tuin én vrije achterom! Middelburg is erg dichtbij. Met de fiets ben je er binnen een paar minuten al.

Wat opvalt in deze woning zijn de fijne lichte ruimtes. Alles is fris wit geschilderd. Kom zéker even binnen kijken.

Entree, hal met de meterkast en de trap naar de 1^e verdieping. Vanuit de hal loop je de keuken in, een echte woonkeuken. Er is hier ruimte voor de eettafel. Een modern keukenblok opgesteld in L-vorm met inbouwapparatuur: gaskookplaat, afzuigkap en een koelkast. De vaatwasser staat in de bijkeuken samen met de vriezer. In de keuken zit een vaste kast voor het servies én als bonus een ruime kelder-/trapkast net als bij oma ‘vroeger’, erg praktisch. De woonkamer is door de ramen aan de voor- en zijgevel heerlijk licht. Op de vloer ligt laminaat en er is een (sier)schouw. Het rookkanaal is nog in tact, dus voor de stokers bestaat een mogelijkheid om deze weer in gebruik te nemen. Via de keuken is er toegang tot de bijkeuken en het toilet.

1^e Verdieping:

Zeer royale overloop die nu in gebruik is als werkruimte. Eventueel deze ruimte als slaapfunctie in gebruik nemen kan natuurlijk ook. Een kast met de c.v ketel (Intergas 2022) én de wasmachine/droger. De badkamer is voorzien van een douche en wastafel. De 2 slaapkamers op deze verdieping hebben beiden een vaste kast.

De 2^e verdieping:

Is bereikbaar via een vlizo trap, een ruime zolder, die gedeeltelijk bevloerd is waardoor hier nog prima spullen kunnen worden bewaard, een fijne bergzolder.

De woning is geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing en voorzien van diverse rolluiken.

De tuin is gunstig gelegen op de middag- en avondzon, leuk aangelegd met een terras, fietsenberging en plantenborders. De achtertuin is ook via de poort goed te bereiken! Zelfs de auto kun je op eigen terrein parkeren, maar ook in de straat.

Heerlijk wonen in een gemoedelijk dorp aan de ‘rand’ van Middelburg, op korte afstand van winkels, scholen en de binnenstad. De uitvalswegen zijn ook zeer goed bereikbaar vanuit deze woonwijk.