home | sponsoring | nieuws | zoekservice
icoontje telefoon06 46 20 45 19 icoontje emailinfo@sonjaboogaard.nl icoontje instagram icoontje twitter icoontje facebook icoontje linkedin
afbeelding Sonja Boogaard Makelaardij



Vlissingen, Van Hogendorpweg 6

 In de geliefde woonwijk Paauwenburg staat deze fijne en verrassend ruime tussenwoning. Door de aanbouw aan de achterzijde is er veel meer leefruimte, dan je in een standaard tussenwoning zou tegenkomen. Deze moet je echt van binnen zien! 

 

Hal met trapopgang, ruimte voor de jassen en toilet met fonteintje. Bij binnenkomst in de woonkamer ben je meteen ‘verkocht’. Hier ervaar je de fijne lichtinval en voel je de sfeer. Wat een fijne ruimte met aansluitend aan de woonkamer de aanbouw/serre (verwarmd), ook hier weer veel licht! De serre (kunststof en dubbel glas) heeft veel raampartijen. Echt een bonus bij de woning. Hier kun je zoveel invulling aan geven, maar een grote eettafel komt hier ook zeker goed tot zijn recht. Aansluitend de keuken, die is voorzien van inbouwapparatuur en de praktische trap/kelderkast.   

Vanuit de serre is er toegang tot de tuin door de openslaande deuren en toegang tot de praktische bijkeuken met de wasmachine en droger aansluiting. 

 

De 1e verdieping:  

Overloop met inbouwkast, 3 slaapkamers en de badkamer met inloopdouche en wastafel met meubel.  

De 2e verdieping is bereikbaar met een vlizotrap, een praktische bevloerde bergzolder. 

 

De woning wordt verwarmd door de c.v. ketel Nefit 2023. Vrijwel alle kozijnen zijn van kunststof met dubbele beglazing.  

 

De tuin is gelegen op het noorden, maar doordat de tuin 20 meter diep is, altijd heerlijk de zon als die schijnt en schaduw! De tuin is recentelijk nieuw aangelegd. Een mooi geheel met de woning.  

De nieuwe berging in de tuin voor de fietsen, scooter etc. is goed bereikbaar, want er is een vrije achterom!  

Voorzieningen zoals scholen, supermarkten, bakker, drogisterij, bloemist zijn gelegen op loopafstand. 

 

Nieuwsgierig geworden en wil je een kijkje komen nemen, maak dan een afspraak! 


Isolatie
Vloer:
Vloer in de stenen schuur
Muren:
Spouwmuren, isolatie onbekend
Dak:
Platte dak vd stenen schuur
Glas:
Ja
Energielabel:
C


Installaties
verwarming:
C.v. combiketel
warmwater:
C.v. combiketel
cv_installatie:
Nefit 2023


Kosten
OZ - belasting:
969,85 per jaar
Afvalstoffen:
547,00 per jaar
Rioolrechten:
Zie afvalstoffenheffing per jaar
Waterschap:
231,07 per jaar
Bijdrage VVE:
Nvt per maand
Gas, licht en water:
195,64 per maand
© 2020 - Sonja Boogaard Makelaardij | Privacyverklaring | Disclaimer | Website ontwerp en realisatie: WebTotaal Zeeland