Middelburg, Rotterdamsekaai 3

Omschrijving

Rijksmonument genaamd "De Oliepijpe" op een prachtige locatie in Middelburg aan een van de Kaaien, waar wonen en werken zeer goed gecombineerd kan worden. Diverse bestemmingen mogelijk, zoals detailhandel (bedrijf of horeca), maar het gehele pand weer als woning gebruiken zowel boven als beneden behoort ook tot de mogelijkheden!

 

De begane grond: toegang tot voorportaal met meterkast en toegang tot de bedrijfsruimte van circa 45m2, hoog plafond van circa 3.80m met hoge ramen, aan de achterzijde een ruimte van circa 12m2 met toilet, pantry en c.v. ketel opgesteld. Vanuit deze ruimte toegang tot het achterplaatsje.

Onder dit pand bevindt zich een grote droge kelder op stahoogte van circa 50m2 toegang vanaf de straatzijde.

 

De woonruimte bevindt zich op de 1e en 2e verdieping. Via de oude spiltrap komt u op de eerste verdieping, de woonkamer met keuken vanuit deze ruimte een mooi zicht over het water, jachthaven en historisch Middelburg, aan de achterzijde een extra (slaap)kamer en toilet

De 2e verdieping is ingericht met 2 slaapkamers, jacuzzi met stoomcabine, douche en toilet. Er is zolderruimte waar de c.v. ketel is geplaatst die de woning verwarmd.

Er zijn nog diverse details bewaard gebleven in dit pand die de sfeer en karakter goed benadrukken zoals originele schouwen, hoge balkenplafonds en spiltrappen.

In de afgelopen jaren heeft de huidige eigenaar de voorgevel opgeknapt en de achtergevel is nog in 2016 grondig aangepakt en geïsoleerd.  

Op zoek naar een woning in de binnenstad, dit is een pand geschikt voor sfeer- en stadliefhebber(s) op zoek naar woon(werk)ruimte! 


Algemene Gegevens van deze woning
Kadastraal : Gemeente Middelburg, Sectie L, Nummer 4622 
Vraagprijs : € 244.000,= k.k. 
Perceel : 87 m² Eigen grond 
Inhoud : 565 m³ 
Kamers :
Type : tussenwoning  
Bouwjaar : 1600 
Oplevering : In overleg 

Oppervlakte
Wonen : 105 m² 
Overig inpandig : 100 m² 
Gebouw geb. buitenruimte : 7 m² 

Tuin
Ligging : Noorden  
Lengte : 2,5 meter 
Breedte : 3 meter 
Berging : Kelder 90m3  

Installaties
verwarming : C.v. combiketel  
warmwater : C.v. combiketel 
cv_installatie : Nefit 2006  

Isolatie van de woning
Vloer : Ja 
Muren : Ja, achterzijde  
Dak : Nee 
Glas : Gedeeltelijk 
Energielabel : Geen  

Diverse kosten
OZ - belasting : per jaar
Afvalstoffen : 264,37 per jaar
Rioolrechten : per jaar
Waterschap : 139,58 per jaar
Bijdrage VVE : Nvt per maand
Gas, licht en water : 135,00 per maand

Contactgegevens

Postbus: 7005, 4330 GA Middelburg
Mobiel: 06 - 46 20 45 19
E-mail: info@sonjaboogaard.nl


U kunt ook gebruik maken van het contactformulier.