Woning te koop - Vlissingen , Mendelssohnlaan 19

Vlissingen , Mendelssohnlaan 19

Omschrijving

Een ruime geschakelde 2/1 kap woning met carport gelegen in de geliefde woonwijk Paauwenburg aan de rand van Vlissingen dichtbij winkelcentrum, duinen en strand. De woning verkeerd nog in de jaren 70/80 stijl, maar is goed onderhouden en wanneer er een nieuwe keuken en een nieuwe badkamer wordt geplaatst en de woning een modern tintje krijgt, dan woon je hier heel fijn in een royale 2/1 kap!

Er is een extra tuin-, werk- of slaapkamer op de begane grond met een mogelijkheid boven deze ruimte (zolder) nog een extra woonruimte te realiseren. Kom binnen, ik laat de woning graag zien:

 

Entree, hal met meterkast, trapopgang en toilet. De woonkamer is aan de voorzijde gesitueerd met een open haard en vrij zicht in de straat. De achterzijde begane grond is ingericht om te koken en te eten met een heerlijk zicht in de eigen achtertuin. De keuken is opgesteld in een L-vorm aanrechtblad met veel kastruimte. Voor de (grote) eettafel is er zeker voldoende ruimte. Aansluitend op de keuken loopt u binnendoor naar de ruime berging/bijkeuken waar ook de wasmachine aansluiting aanwezig is. Praktisch in deze ruimte is de aanwezigheid van een wastafel, via deze berging loopt u de tuinkamer in, nu ingericht als slaapkamer. Boven de bijkeuken/slaapkamer is een zolder bereikbaar met een vlizotrap, als er een vaste trap wordt geplaatst, kun je hier nog een verrassend leuke woonruimte maken, bijvoorbeeld een extra werkruimte, speelkamer voor de kinderen, hobbykamer, vul maar in!

1e verdieping: overloop, 3 ruime slaapkamers en de badkamer met toilet, douche, ligbad en wastafel. Ook op deze verdieping een berging waar de cv-ketel (bouwjaar circa 2018) hangt en die volop bergruimte biedt. Via de vlizotrap bereikt u de 2e verdieping, de grote zolder met mogelijkheid tot uitbreiding van een extra kamer door een vaste trap te realiseren en een dakkapel te plaatsen.

De tuin is goed gelegen op het zuidoosten en geeft veel privacy en is zeker niet klein (totaal perceel is 230m2), netjes aangelegd en onderhouden (door een erkend hoveniersbedrijf) met terrassen, planten- en bloemenborders, sierbomen en als bonus is er een vrije achterom!


Algemene Gegevens van deze woning
Kadastraal : Gemeente Vlissingen, Sectie L, Nummer 1522 
Vraagprijs : € 265.000,= k.k. 
Perceel : 230 m² Eigen grond 
Inhoud : 547 m³ 
Kamers :
Type : geschakelde woning  
Bouwjaar : 1978 
Oplevering : In overleg 

Oppervlakte
Wonen : 131 m² 
Overig inpandig : 21 m² 
Gebouw geb. buitenruimte : 0 m² 

Tuin
Ligging : Zuidoosten  
Lengte : 12 meter 
Breedte : 8,5 meter 
Berging : Inpandige berging en carport  

Installaties
verwarming : C.v. ketel 
warmwater : C.v. ketel 
cv_installatie : Nefit combi circa 2018 

Isolatie van de woning
Vloer : Nee 
Muren : Spouwmuren 
Dak : Nee 
Glas : Ja 
Energielabel : C 

Diverse kosten
OZ - belasting : 382, 35 per jaar
Afvalstoffen : 307,89 per jaar
Rioolrechten : 304,96 per jaar
Waterschap : 312,65 per jaar
Bijdrage VVE : Nvt per maand
Gas, licht en water : 191,00 per maand

Contactgegevens

Postbus: 7005, 4330 GA Middelburg
Mobiel: 06 - 46 20 45 19
E-mail: info@sonjaboogaard.nl

U kunt ook gebruik maken van het contactformulier.


Lees hier mijn privacyverklaring .