Woning te koop - Meliskerke, Valkenburgstraat 3

Meliskerke, Valkenburgstraat 3

Omschrijving

Vrijstaand wonen (originele bouwjaar 1871) in een fijn dorp, centraal op Walcheren, het strand en de duinen op korte afstand! In de jaren 70 gerenoveerd, verrassend ruime vrijstaande ‘boeren’ woning gelegen op een perceel van 463m2.

De voordeur van de woning brengt u in de hal met meterkast, trapopgang en toilet. Aan de rechterzijde van de gang bevindt zich een kamer, goed te gebruiken als werk-/studeerkamer. De ruime woonkamer bevindt zich aan de linkerzijde van de gang, erg sfeervol met het balkenplafond in het zicht gelaten, schouw met houtkachel en een leuk zicht in de straat. De keuken in ‘landelijke’ stijl, is in 2010 geplaatst (open maar uit het zicht) voorzien van een dubbele spoelbak, inductie kookplaat, vaatwasser, oven en koelkast. De vloer in de keuken is verwarmd, behaaglijk als u staat te koken! Aansluitend aan de keuken de bijkeuken met vaste kastenwand, wasmachine opstelling en de c.v. ketel (2008).

De openslaande deuren in de keuken geven toegang tot de prachtige tuin met veranda.

1e Verdieping: overloop, 4 slaapkamers allen ruim bemeten. Eenvoudige badkamer met douche en wastafel.

2e Verdieping: een grote bergzolder.

De gehele begane grond vloer is van beton, de verdieping is een houten vloer. Onlangs zijn de kozijnen buitenom nog geschilderd.

De originele luiken heeft de eigenaar nog in bezit, dus kunnen na renovatie, indien gewenst, nog worden teruggeplaatst aan de voor- en zijgevel.

De tuin biedt veel privacy. Fraai aangelegd met bloem- en plantenborders, terrassen en waterput. Onder de veranda is het puur genieten van eigen tuin en de rust die u hier vindt na een dag hard werken.

Een heerlijke woonplek, rustig wonen en voorzieningen zoals de bakker en slager op loopafstand in het dorp. Komt u binnenkijken, want u zult verrast worden door de ruimte!


Algemene Gegevens van deze woning
Kadastraal : Gemeente Mariekerke, Sectie E, Nummers 821, 877, 879 
Vraagprijs : € 319.000,= k.k. 
Perceel : 463 m² Eigen grond 
Inhoud : 499 m³ 
Kamers :
Type : vrijstaand  
Bouwjaar : 1871 
Oplevering : In overleg 

Oppervlakte
Wonen : 136 m² 
Overig inpandig : 0 m² 
Gebouw geb. buitenruimte : 15 m² 

Tuin
Ligging : Zuidoosten  
Lengte : 24 meter 
Breedte : 13 meter 
Berging : Schuurtje  

Installaties
verwarming : C.v. combiketel en vloerverwarming keuken 
warmwater : C.v. combiketel 
cv_installatie : Nefit 2008 

Isolatie van de woning
Vloer : Ja 
Muren : Spouwmuren, niet geisoleerd 
Dak : Plafondisolatie verdieping 
Glas : Ja dubbel glas en voorzetramen 
Energielabel :  

Diverse kosten
OZ - belasting : per jaar
Afvalstoffen : per jaar
Rioolrechten : per jaar
Waterschap : per jaar
Bijdrage VVE : Nvt per maand
Gas, licht en water : per maand

Contactgegevens

Postbus: 7005, 4330 GA Middelburg
Mobiel: 06 - 46 20 45 19
E-mail: info@sonjaboogaard.nl

U kunt ook gebruik maken van het contactformulier.


Lees hier mijn privacyverklaring .