Biggekerke, Dorpsstraat 41

Omschrijving

Vrijstaand wonen (1873) in een fijn dorp, centraal op Walcheren, het strand en de duinen op korte afstand! Mooi in stijl gerenoveerde vrijstaande ‘boeren’ woning met grote schuur met volop mogelijkheden de woning te vergroten als dat de wens is. Gelegen op een perceel van 460m2.


De voordeur van de woning brengt u in de hal met meterkast en trapkast. Aan de voorzijde de ruime woonkamer met schouw en sfeervolle houtkachel, met leuk zicht in eigen tuin.

Vanuit de hal is het vernieuwde toilet bereikbaar met fonteintje en vloerverwarming en tevens de (in stijl) gemoderniseerde eigentijdse badkamer met ruime inloop(stort)douche, dubbele wastafel en vloerverwarming.

De woonkeuken is aan de achterzijde van de woning te vinden, een erg fijne ruimte waar meer dan voldoende ruimte is voor de eettafel. Het aanrecht is opgesteld in een L-vorm en voorzien van diverse inbouwapparatuur o.a.: koel-/vriescombinatie, vaatwasser, 6-pit gascomfort met 2 ovens en afzuigkap. De vloer is betegeld met een ‘oude’ plavuis, ademt een fijne sfeer. Via de openslaande deuren in de keuken is de tuin bereikbaar.

Boven de keukenruimte vindt u, via een vaste trap, een erg leuke zolderkamer die voor vele doeleinden kan dienen: slaapkamer, werkkamer, hobbykamer, kinderspeelkamer. Vanuit de keuken kunt u binnendoor naar de riante schuur (4,80x8.00) met zolder. Hier kunt u zelfs het woonprogramma doortrekken, wat dacht u van een slaapkamer begane grond, de schuur is al geïsoleerd! Maar dient uiteraard ook uitstekend als werkplaats, stalling, kantoor of atelierruimte. Aan bergruimte ontbreekt het hier zeker niet. De wasmachine en droger aansluiting zijn ook in de schuur aanwezig.


Op de 1e verdieping van de woning, bereikbaar middels een vaste trap, vindt u nog 2 slaapkamers, waarvan er een voorzien is van een brede dakkapel van kunststof met dubbel glas (2014/2015) wat zorgt voor meer woonoppervlakte.

 

De woning wordt middels centrale verwarming verwarmd. De houten kozijnen zijn voorzien van dubbele beglazing, het dak is geïsoleerd zo ook de muren en de vloer. De woning is onlangs (september/oktober 2018) buitenom nog grotendeels geschilderd inclusief de (boeren)luiken.

 

De tuin is rondom gelegen en biedt veel privacy. Fraai aangelegd met gazon, (fruit)bomen en terrassen. U kunt een aantal auto’s parkeren voor de schuur op eigen terrein.  

Een heerlijke woonplek, landelijk wonen en toch op korte afstand van de voorzieningen. Deze woning is klaar om te bewonen!


Algemene Gegevens van deze woning
Kadastraal : Gemeente Valkenisse, Sectie F, Nummer 716  
Vraagprijs : € 319.000,= k.k. 
Perceel : 460 m² Eigen grond 
Inhoud : 619 m³ 
Kamers :
Type : vrijstaand  
Bouwjaar : 1873 
Oplevering : In overleg 

Oppervlakte
Wonen : 101 m² 
Overig inpandig : 62 m² 
Gebouw geb. buitenruimte : 0 m² 

Tuin
Ligging : Zuidwesten  
Lengte : 27 meter 
Breedte : 10 meter 
Berging : Schuur met zolder  

Installaties
verwarming : C.v. combiketel en houtkachel  
warmwater : C.v. combiketel 
cv_installatie : Nefit HR  

Isolatie van de woning
Vloer : Ja 
Muren : Ja 
Dak : Ja 
Glas : Ja 
Energielabel :  

Diverse kosten
OZ - belasting : 229,84 per jaar
Afvalstoffen : 219,27 per jaar
Rioolrechten : 128,92 per jaar
Waterschap : 411,76 per jaar
Bijdrage VVE : nvt per maand
Gas, licht en water : 179,76 per maand

Contactgegevens

Postbus: 7005, 4330 GA Middelburg
Mobiel: 06 - 46 20 45 19
E-mail: info@sonjaboogaard.nl

U kunt ook gebruik maken van het contactformulier.


Lees hier mijn privacyverklaring .