Middelburg, S.W. Churchilllaan 39

Omschrijving

Een riant geschakelde woning met garage in een fijne woonwijk (Klarenbeek) op loopafstand van scholen, bakker en de supermarkt. Wat een kans, want waar vind je in Middelburg nog een woning met 5 slaapkamers, zelfs met een mogelijkheid tot een 6(slaap)kamer!

 

Entree, ruime hal met gemoderniseerd toilet met hangreservoir en fonteintje, garderobekast en een wenteltrap naar de verdieping. De woonkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen, een ruim zitgedeelte met open haard. Aan de achterzijde (waar veel extra licht de kamer in komt) een fijn zicht in eigen tuin, er is hier meer dan voldoende ruimte voor de eettafel. De nette keuken is voorzien van veel kastruimte en van een vaatwasser (januari 2018), afzuigkap, gaskookplaat, koelkast en een combi-magnetron. Door de bar wordt de keuken afgescheiden van de woonkamer maar geeft toch een open geheel, waar je goed een ontbijt kan nuttigen (er staan  barkrukken). Aan de voorzijde heeft u vrij zicht de straat in en aan de achterzijde vrij zicht in eigen tuin.

Vanuit de keuken is de verwarmde garage bereikbaar, deze is riant te noemen. Waar hier goed over nagedacht is, is dat wanneer de auto wordt binnengereden u gemakkelijk in- en uit-stapt door de L-vormige indeling.

In de garage zijn tevens de wasmachine en droger aansluitingen, elektra, warm en koud water aanwezig en op de verwarmde zolder is de mogelijkheid om een extra kamer te maken.

De 1e verdieping: overloop, badkamer (1972) met douche, bad, wastafel en toilet. Op deze verdieping zijn 4 slaapkamers, de meeste van deze kamers zijn voorzien van een vaste kast, wastafel en een entresol (verdieping) dat prima als slaapplek kan fungeren, waardoor de kamers ruimer zijn om meer meubilair te kunnen plaatsen of om lekker te spelen. De vaste trap geeft toegang tot de zolder waar de 5e slaapkamer zich bevindt. Op deze verdieping staat ook de c.v. ketel.

 

De tuin is gunstig gelegen ten opzichte van de zon (Zuid-Westen) en biedt veel privacy, aangelegd met terras, planten- en bloemenborders, tuinverlichting en houtopslag. Aan de achterzijde loopt u de wijk in (geen autoverkeer) waar speeltoestellen voor kinderen zijn te vinden; veilig spelen dichtbij huis, erg kindvriendelijk. Parkeren kan op eigen oprit, voor 2 auto’s is er zeker plaats.

 

Een fijne kindvriendelijke woonomgeving aan de rand van Middelburg, met voorzieningen op korte afstand en dichtbij de uitvalswegen.



Algemene Gegevens van deze woning
Kadastraal : Gemeente Middelburg, Sectie N, Nummer 823 
Vraagprijs : € 317.500,= k.k. 
Perceel : 272 m² Eigen grond 
Inhoud : 622 m³ 
Kamers :
Type : geschakelde woning  
Bouwjaar : 1972 
Oplevering : In overleg 

Oppervlakte
Wonen : 150 m² 
Overig inpandig : 26 m² 
Gebouw geb. buitenruimte : 0 m² 

Tuin
Ligging : Zuidwesten  
Lengte : 12 meter 
Breedte : 9,5 meter 
Berging : Garage  

Installaties
verwarming : Cv.ketel 
warmwater : C.v.ketel en boiler (keuken) 
cv_installatie : Atag Blauwe Engel 2001 

Isolatie van de woning
Vloer : Nee 
Muren : Ja 
Dak : Ja 
Glas : Ja  
Energielabel : C  

Diverse kosten
OZ - belasting : 275,65 per jaar
Afvalstoffen : 291,20 per jaar
Rioolrechten : 135,78 per jaar
Waterschap : 136,66 per jaar
Bijdrage VVE : Nvt per maand
Gas, licht en water : 206,45 per maand

Contactgegevens

Postbus: 7005, 4330 GA Middelburg
Mobiel: 06 - 46 20 45 19
E-mail: info@sonjaboogaard.nl

U kunt ook gebruik maken van het contactformulier.


Lees hier mijn privacyverklaring .