Middelburg, Walcherseweg 222

Omschrijving

Wat een kans, halfvrijstaande woning gelegen op een hoek van een rij van 3, met garage met prachtig landelijk zicht aan de achterzijde, gelegen op een ruim perceel van 339m2. De woning is ten opzichte van het bouwjaar gemoderniseerd waarbij duurzame materialen zijn gebruikt.

 

Entree, hal met trapopgang, voorraadkast onder de trap, modern toilet met hangreservoir. Ruime woonkamer met schouw met inzethaard. Het hoek raam aan de voorzijde van de woonkamer geeft veel extra licht en een leuk vrij zicht in de straat.

De keuken is gelegen in de aanbouw aan de achterzijde, een echte woonkeuken waar ruimte is voor de eettafel. De keuken is opgesteld in een hoekvorm en heeft veel kastruimte, keukenapparatuur is ingebouwd o.a.: oven, magnetron, keramische kookplaat, vaatwasser en close-in boiler.

 

De 1e verdieping: overloop, vernieuwde badkamer met douche, wastafel(meubel) en toilet, 3 ruime slaapkamers. De vaste trap geeft toegang tot de zolder waar de 4e slaapkamer zich bevindt.

Ook op deze verdieping nog veel bergruimte en op de overloop van deze verdieping is zelfs nog een leuke werkplek te creëren. De c.v. ketel is ook op zolder te vinden.

 

De tuin is mooi rondom de woning gelegen en biedt veel privacy, aangelegd met terrassen, planten en bloemenborders. Een heerlijk weids zicht over het land. Er staat een veranda waar het heerlijk vertoeven is. Vanaf de straat is de garage goed bereikbaar voor de auto, motor of fietsen voorzien van een sectionaal geisoleerde overhead deur. Parkeren kan goed aan de straat of op eigen terrein.

Een leuke woonomgeving aan de rand van Middelburg, met de voorzieningen op korte afstand. 


Algemene Gegevens van deze woning
Kadastraal : Gemeente Middelburg, Sectie T, Nummers 942 en 2526, 
Vraagprijs : € 255.000,= k.k. 
Perceel : 339 m² Eigen grond 
Inhoud : 385 m³ 
Kamers :
Type : hoekwoning  
Bouwjaar : 1938 
Oplevering : In overleg 

Oppervlakte
Wonen : 120 m² 
Overig inpandig : 0 m² 
Gebouw geb. buitenruimte : 27 m² 

Tuin
Ligging : Noorden  
Lengte : 19 meter 
Breedte : 13 meter 
Berging : Garage en berging  

Installaties
verwarming : C.v. combiketel 
warmwater : C.v. combiketel + close-in-boiler 
cv_installatie : 2007 

Isolatie van de woning
Vloer : Onbekend 
Muren : Nee 
Dak : Ja 
Glas : Grotendeels 
Energielabel : F 

Diverse kosten
OZ - belasting : 262,69 per jaar
Afvalstoffen : 291,20 per jaar
Rioolrechten : 186,52 per jaar
Waterschap : 402,64 per jaar
Bijdrage VVE : Nvt per maand
Gas, licht en water : 170,00 per maand

Contactgegevens

Postbus: 7005, 4330 GA Middelburg
Mobiel: 06 - 46 20 45 19
E-mail: info@sonjaboogaard.nl


U kunt ook gebruik maken van het contactformulier.