Vlissingen, Mendelssohnlaan 25

Omschrijving

Een ruim geschakelde 2/1kap woning met carport gelegen in de geliefde woonwijk Paauwenburg aan de rand van Vlissingen dichtbij winkelcentrum, duinen en strand. Zeer goed onderhouden en meer dan klaar voor bewoning, u hoeft alleen nog maar te verhuizen. Helder witte wanden en plafonds, vernieuwde keuken en badkamer, extra werk- of slaapruimte boven berging, alsmede een mooie tuinkamer. Kom binnen, ik laat u de woning graag zien.

Entree, hal met meterkast, trapopgang en toilet. De woonkamer is aan de voorzijde gesitueerd met een sfeervolle open haard met plateau van antraciet hardsteen. Er ligt een mooie houten vloer (white wash), de achterzijde is ingericht om te koken en te eten met heerlijk vrij zicht in de eigen achtertuin. Moderne keuken (wit) met kookeiland voorzien van 5-pits gaskookplaat, veel werkruimte op het aanrecht, oven, magnetron, vaatwasser, koelkast, vriezer en afzuigkap. Voor de (grote) eettafel is er zeker voldoende ruimte. Aansluitend op de keuken loopt u binnendoor naar de ruime berging/bijkeuken waar ook de wasmachine aansluiting aanwezig is, via deze berging loopt u de tuinkamer in, nu ingericht met praktische vaste kast en een vaste trap naar de verdieping: met nog een verrassende comfortabele ruimte. Zowel de tuinkamer als de extra verdieping lenen zich goed als extra slaapkamer, werkruimte of speelkamer voor de kinderen. 

1e verdieping: overloop, 3 ruime slaapkamers waarvan er 1 met inloopkast. De badkamer is geheel vernieuwd met toilet, douche, wastafel en ligbad. Ook op deze verdieping een berging waar de cv-ketel (2015) hangt en die volop bergruimte biedt. Via de vlizotrap bereikt u de 2e verdieping, de grote zolder met mogelijkheid tot uitbreiding van extra kamers.  

De tuin is prima gelegen op het zuidoosten en geeft veel privacy en is zeker niet klein (totaal perceel is 308m2), netjes aangelegd met gazon, terrassen, plantenborders, houthok en achterin nog een tuinhuis met elektra. Deze woning voelt meteen als thuiskomen, ervaar het zelf en kom eens kijken. 


Algemene Gegevens van deze woning
Kadastraal : Gemeente Vlissingen, Sectie L, Nummers 1519 + 2027 
Vraagprijs : € 295.000,=  
Perceel : 308 m² Eigen grond 
Inhoud : 465 m³ 
Kamers :
Type : 2/1 kap  
Bouwjaar : 1978 
Oplevering : In overleg 

Oppervlakte
Wonen : 140 m² 
Overig inpandig : 11 m² 
Gebouw geb. buitenruimte : 10 m² 

Tuin
Ligging : Zuidoosten  
Lengte : 12 meter 
Breedte : 9 meter 
Berging : Tuinhuis, carport en inpandige berging  

Installaties
verwarming : C.v. combiketel 
warmwater : C.v. combiketel 
cv_installatie : Remeha 2015  

Isolatie van de woning
Vloer : Onbekend 
Muren : Spouwmuren 
Dak : Ja 
Glas : Gedeeltelijk dubbel glas 
Energielabel : Voorlopig C 

Diverse kosten
OZ - belasting : 329,00 per jaar
Afvalstoffen : per jaar
Rioolrechten : 208,00 per jaar
Waterschap : per jaar
Bijdrage VVE : Niet van toepassing per maand
Gas, licht en water : per maand

Contactgegevens

Postbus: 7005, 4330 GA Middelburg
Mobiel: 06 - 46 20 45 19
E-mail: info@sonjaboogaard.nl


U kunt ook gebruik maken van het contactformulier.