Vlissingen, Mendelssohnlaan 39

Vraagprijs € 245.000,- k.k.


Wetenswaardigheden

Algemeen  

Omschrijving

Wat een locatie!! Duinen, zee en strand op minder dan 5 minuten fietsafstand. School, winkelcentrum met bakker, groenteboer, Lidl, en supermarkt op loopafstand. Aan de rand van Vlissingen in hele stille autoluwe wijk (1978). 

Bonus van deze goed onderhouden geschakelde 3 slaapkamer woning wordt gevormd door de extra tuinkamer op de begane grond. Ideaal ook als kinderspeelkamer, hobbyruimte of als kantoor met separate ingang via de ruime berging. Of zelfs als 4de slaapkamer.

U kunt de auto op eigen terrein parkeren onder de carport, praktisch en droog. De beschutte onderhoudsvrije achtertuin is gelegen op de zuidoost zon en is mooi aangelegd met siergrind, terrassen en plantenborders en ademt daarmee een natuurlijke uitstraling. 

Begane grond: entree met trapopgang, trapkast, meterkast en toilet. L-vormige living met openhaard, parket op begane grond. De keuken is gesitueerd aan de achterzijde en tuingericht, met vanuit de woonkamer een schuifpui naar de tuin. Ruime keukenopstelling met ingebouwde oven, elektrische kookplaat en afzuigkap.

Vanuit de keuken bereikt u de berging met wasmachineaansluiting en extra bergruimte. De berging geeft toegang naar de tuinkamer met zicht op en toegang tot de tuin.

De tuin is besloten en geeft daarmee naast privacy ook een veilig gevoel.

1e Verdieping: overloop met ruime berging met nieuwe c.v. ketel (2008), 3 slaapkamers, badkamer met douche, wastafel en toilet.

Uw kans om te wonen in een volgroeide wijk waar het na een dag hard werken heerlijk vertoeven is zonder constant geluid van auto's, trein, snelweg of ander lawaai. Geen absolute stilte, maar wel een heel erg rustige plek!

 

 

 

 

 

                                                            

 

 

Bouwjaar ± 1978
Kadastrale gegevens Gemeente Vlissingen, Sectie L, Nummer 1500 
Inhoud ± 435 m³
Grondoppervlakte ± 194 m²
Woonoppervlakte ± 127 m²
Eigen grond - erfpacht Eigen grond
Aantal kamers 5
Aanvaarding In overleg
   
Tuin  
Ligging Zuidoosten
Lengte ± 8 meter
Breedte ± 8,5 meter
Berging Stenen berging inpandig
   
Installaties  
Verwarming C.v. combiketel
Warm Water C.v. combiketel
Elektrische installatie 4 groepen met aardlek- schakelaar
Type c.v. installatie Nefit 2008
   
Isolatie  
Isolatie van de vloer Onbekend
Isolatie van de muren Spouwmuren
Isolatie van het dak Ja
Isolatie van het glas Ja, gedeeltelijk
   
Diverse kosten  
Onroerende zaak belasting  € 257,04 per jaar
Afvalstoffenbelasting  € 298,51 per jaar
Rioolrecht  € 171,52 per jaar
Waterschapslasten  € 133,41 per jaar

 


Graag wil ik deze woning bezichtigen, neem contact met mij op

Ik wil graag de uitgebreide brochure van dit pand thuisgestuurd krijgen

 

Naam
Adres
Postcode
Woonplaats
E-mail
Telefoon