Vlissingen, Mendelssohnlaan 39
Vraagprijs € 245.000,- k.k.
Wetenswaardigheden
| Algemeen |
Omschrijving Wat een locatie!! Duinen, zee en strand op minder dan 5 minuten fietsafstand. School, winkelcentrum met bakker, groenteboer, Lidl, en supermarkt op loopafstand. Aan de rand van Vlissingen in hele stille autoluwe wijk (1978). Bonus van deze goed onderhouden geschakelde 3 slaapkamer woning wordt gevormd door de extra tuinkamer op de begane grond. Ideaal ook als kinderspeelkamer, hobbyruimte of als kantoor met separate ingang via de ruime berging. Of zelfs als 4de slaapkamer. U kunt de auto op eigen terrein parkeren onder de carport, praktisch en droog. De beschutte onderhoudsvrije achtertuin is gelegen op de zuidoost zon en is mooi aangelegd met siergrind, terrassen en plantenborders en ademt daarmee een natuurlijke uitstraling. Begane grond: entree met trapopgang, trapkast, meterkast en toilet. L-vormige living met openhaard, parket op begane grond. De keuken is gesitueerd aan de achterzijde en tuingericht, met vanuit de woonkamer een schuifpui naar de tuin. Ruime keukenopstelling met ingebouwde oven, elektrische kookplaat en afzuigkap. Vanuit de keuken bereikt u de berging met wasmachineaansluiting en extra bergruimte. De berging geeft toegang naar de tuinkamer met zicht op en toegang tot de tuin. De tuin is besloten en geeft daarmee naast privacy ook een veilig gevoel. 1e Verdieping: overloop met ruime berging met nieuwe c.v. ketel (2008), 3 slaapkamers, badkamer met douche, wastafel en toilet. Uw kans om te wonen in een volgroeide wijk waar het na een dag hard werken heerlijk vertoeven is zonder constant geluid van auto's, trein, snelweg of ander lawaai. Geen absolute stilte, maar wel een heel erg rustige plek!
|
|
| Bouwjaar | ± 1978 | |
| Kadastrale gegevens | Gemeente Vlissingen, Sectie L, Nummer 1500 | |
| Inhoud | ± 435 m³ | |
| Grondoppervlakte | ± 194 m² | |
| Woonoppervlakte | ± 127 m² | |
| Eigen grond - erfpacht | Eigen grond | |
| Aantal kamers | 5 | |
| Aanvaarding | In overleg | |
| Tuin | ||
| Ligging | Zuidoosten | |
| Lengte | ± 8 meter | |
| Breedte | ± 8,5 meter | |
| Berging | Stenen berging inpandig | |
| Installaties | ||
| Verwarming | C.v. combiketel | |
| Warm Water | C.v. combiketel | |
| Elektrische installatie | 4 groepen met aardlek- schakelaar | |
| Type c.v. installatie | Nefit 2008 | |
| Isolatie | ||
| Isolatie van de vloer | Onbekend | |
| Isolatie van de muren | Spouwmuren | |
| Isolatie van het dak | Ja | |
| Isolatie van het glas | Ja, gedeeltelijk | |
| Diverse kosten | ||
| Onroerende zaak belasting | € 257,04 per jaar | |
| Afvalstoffenbelasting | € 298,51 per jaar | |
| Rioolrecht | € 171,52 per jaar | |
| Waterschapslasten | € 133,41 per jaar |