Er komt nogal wat kijken bij het zoeken naar en het kopen van een geschikt huis. Want als u denkt het ideale huis gevonden te hebben, weet u dan of u niet te veel betaalt, of er geen gebreken zijn, of er erfdienstbaarheden zijn, of er nog planologische ontwikkelingen in de woonomgeving zijn wat de waarde kan beïnvloeden, of het een courant huis betreft, hoe u de hypotheek regelt?
Dit is maar een kleine greep uit alle vragen die op u afkomen. Een spannende en uitdagende tijd, waarin u soms ook door de bomen het bos niet meer ziet. Verstandig om op dat moment een helder en goed advies in te schakelen van iemand die beseft dat een huis kopen niet alleen een zakelijke maar zeker ook een emotionele ervaring is....
Sonja Boogaard Makelaardij helpt u graag van het begin, het zoeken, tot het eind, het kopen van uw ideale huis! Wat kunt u zoal verwachten, wanneer u ons kantoor inschakelt voor kopersbegeleiding?
Wij zullen een afspraak met de betreffende makelaar maken waarbij de woning in de verkoop staat, betreft het een particuliere verkoop, dan maken wij rechtstreeks een afspraak met de eigenaar voor opname van de woning. Ook zullen wij de bevestiging willen ontvangen, dat tijdens de procedure van aankoop de woning niet voor uw neus aan een andere belangstellende wordt verkocht! Na de opname door ons kantoor nemen wij contact met u op en worden de bevindingen, zoals het onderhoud, staat van de woning, omgeving, courantheid, de waarde en alle andere relevante factoren met u besproken. Aan de hand hiervan wordt een waarde vastgesteld. Daarna kunnen de prijsonderhandelingen worden ingezet, vergeet echter niet dat bij het kopen van een huis niet alleen de prijs in de onderhandeling wordt meegenomen maar ook o.a. de opleveringstermijn, ontbindende voorwaarden zoals verkrijging financiering of voorbehoud van bouwkundige keuring door een erkend bouwkundig inspecteur.
Als u als koper met de verkopende partij overeenstemming heeft bereikt, wordt een koopovereenkomst opgemaakt. Deze akte wordt door ons nauwkeurig doorgenomen, zodat alle aspecten die in de onderhandeling zijn overeengekomen daadwerkelijk op papier, in de akte, zijn vastgelegd. Daarna wordt de akte door beide partijen getekend. Wanneer de woning door een particulier verkocht wordt, zonder tussenkomst van een verkopend makelaar, kunnen wij ook de koopovereenkomst opstellen. Ook de uiteindelijk leveringsakte die de notaris opmaakt, wordt door ons kantoor voor u doorgenomen, wij zijn u van dienst totdat u de sleutel van uw nieuwe huis in het slot kunt steken!
De volgende stap, nadat de overeenkomst is gesloten is, voor u als koper, een geschikte en gunstige hypotheek te verkrijgen! Ook voor het vinden van een financiering die bij u past, is het mogelijk dat u via ons kantoor vrijblijvend in contact wordt gebracht met een vakbekwame hypotheekadviseur!
Kijk op Aankopen als u wilt weten welke woningen naar tevredenheid zijn aankocht voor kopers door ons kantoor.